Apartment for rent: no longer available Van Swinderenstraat in Groningen

KARAKTERESTIEKE 30-ER JAREN WONING MET BERGING | LUXUEUS GERENOVEERD | RUIM BALKON (ZUID-OOSTEN) | 3 SLAAPKAMERS | HIPPE KORREWEGWIJK | KORTE AFSTAND CENTRUM EN UMCG | GESTOFFEERD | LUXE KEUKEN | GEEN KAMER GEWIJZE VERHUUR, MAXIMAAL 2 VOLWASSENEN

De woning en ligging

Oorspronkelijk in de jaren '30 gebouwd, recent op stijlvolle wijze gemoderniseerd en voorzien van het wooncomfort van nu. De woning is gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van het originele karakter van het bouwjaar.

Deze royale 93m2 (kadaster, woonoppervlakte) bovenwoning met 3 slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen balkon en berging. Het appartement biedt een fijne plek om te wonen, niet alleen vanwege de ruimte, maar ook de indeling met een ruime living als centraal punt van het huis. Sfeervol, praktisch, licht en riant. Zo dichtbij het centrum van de stad met al haar gezelligheid en toch ook zo de stad weer uit, dat is een mooie combinatie.

Op loopafstand van het UMCG en slechts 5 minuten fietsen van het centrum. Ook op loopafstand van enkele minuten liggen twee winkelpleinen, aan het Floresplein (Albert Heijn) en aan de Oosterhamriklaan (Lidl). Iets verder, maar nog steeds op korte fietsafstand, bevinden zich het alom bekende Noorderplantsoen en het Zernike complex. Het station Groningen bereik je al na ruim 10 minuten fietsen. Ook bevinden zich vlakbij verschillende scholen, van basisonderwijs en middelbaar onderwijs tot vervolgonderwijs. Ook het winkelaanbod is ruim aanwezig en bovendien zeer divers.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:

· Zeer lichte woning;

· Zeer ruim; 93m2 woonoppervlakte (kadaster) + royaal balkon + berging;

· Nette en goed onderhouden bovenwoning;

· De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder; koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap;

· Het brede balkon is gelegen op het zuidoosten en heeft door de diepe tuinen privacy en zicht op groen;

· Wordt gestoffeerd opgeleverd.

* Maximaal 2 volwassen. Kamergewijze verhuur niet toegestaan.

Belangrijke informatie:

· Te betalen huur; 1300,- Incl. stoffering. Excl. G/W/E;

· beschikbaar vanaf: 1 maart 2022;

· huurperiode; 1 jaar of 2 jaar. (bespreekbaar);

· Borg ter hoogte van 1 maand huurtarief;

· Geen bemiddelingskosten of contractkosten.

Inkomenseisen:

· Inkomenstoets. Om voor de woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3 keer de maandhuur te bedragen.

· Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op.

· Wilt u samen huren? Er kunnen 2 huurders op een huurovereenkomst staan. Het tweede bruto inkomen telt ook voor 100% mee. U hoeft niet getrouwd te zijn of een relatie te hebben.